SCPI Corum XL : analyse, rendement et chiffres clés
SCPI diversifiée, zone International, gérée par Corum L'Épargne. International
L’essentiel
Selon les données publiées au 30 juin 2026, la SCPI Corum XL, gérée par Corum L'Épargne, est une SCPI diversifiée investie à l’international (100 % du patrimoine hors de France). Son taux de distribution a été de 5,30 % en 2025 et de 5,53 % en 2024, pour une moyenne du marché de 4,92 % en 2025. Le prix de souscription est de 195 € par part, soit une surcote de 3,0 % par rapport à la valeur de reconstitution. Autres chiffres clés : frais de souscription de 12,00 % TTC, taux d’occupation financier de 94,8 %, taux d’endettement de 26,0 %, capitalisation de 2,15 Md€.
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Ce qu’il faut retenir
Investit en Europe et hors zone euro (Royaume-Uni, Pologne, Norvège, Canada…), 96 immeubles dans 12 pays ; exposition au risque de change. Capitalisation et TOF au 31/03/2026. Frais de gestion : 12,40 % HT des loyers en zone euro, 15,90 % HT hors zone euro (+ TVA).
Indicateurs favorables
- Taux de distribution 2025 de 5,30 %, supérieur à la moyenne du marché (4,92 %).
- Capitalisation importante (2,15 Md€), patrimoine mutualisé sur de nombreux actifs.
Points d’attention
- Aucun point spécifique identifié dans les données disponibles.
Lecture factuelle établie automatiquement à partir des données publiées, à but pédagogique ; elle ne constitue ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Le caractère adapté d’une SCPI dépend de votre situation personnelle.
Caractéristiques de Corum XL
- Société de gestion
- Corum L'Épargne
- Typologie
- Diversifiée
- Zone géographique
- International
- Type de capital
- variable
- Année de création
- 2017
- Valeur de reconstitution
- 189,37 €
- Surcote / décote
- surcote 3,0 % par rapport à la valeur de reconstitution
- Taux d’endettement
- 26,0 %
- Dernière modification du prix
- 1 juin 2022
- Frais de gestion
- 14,88 % TTC des loyers
- Délai de jouissance
- 5 mois
- Minimum de souscription
- 1 part (195 €)
- Versement des revenus
- Mensuel
- Label ISR
- Non
- Données arrêtées au
- 30 juin 2026
Information pédagogique, pas un conseil en investissement. Les contenus de ce site ont un but informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni un conseil en investissement au sens de l’article L.541-1 du Code monétaire et financier, ni une recommandation personnalisée, ni une offre ou une sollicitation de souscription. Toute décision suppose la lecture de la documentation réglementaire de la SCPI (note d’information, statuts, DIC, bulletin trimestriel, rapport annuel).
Risques. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; la liquidité et les revenus ne sont pas garantis ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Durée de placement recommandée : 8 à 10 ans minimum. Lire l’avertissement complet.
SCPI comparables
- Comète : TD 2025 de 9,00 %
- Wemo One : TD 2025 de 15,27 %
- Sofidynamic : TD 2025 de 9,04 %
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- Transitions Europe : TD 2025 de 7,60 %
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Questions fréquentes
Quel est le rendement de la SCPI Corum XL ?
La SCPI Corum XL affiche un taux de distribution de 5,30 % pour 2025 et de 5,53 % pour 2024. Ce rendement est brut de fiscalité et n’est pas garanti.
Quel est le prix de la part de Corum XL ?
Le prix de souscription est de 195 € par part, pour une valeur de reconstitution de 189,37 €.
Quel est le taux d’endettement de Corum XL ?
Le taux d’endettement publié de Corum XL est de 26,0 % (données au 30 juin 2026). La définition peut varier d’une société de gestion à l’autre.
Qui gère la SCPI Corum XL ?
Corum XL est gérée par Corum L'Épargne, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF.
Comment investir dans Corum XL ?
La souscription se fait via un conseiller ou directement auprès de la société de gestion, au comptant, à crédit ou parfois via l’assurance vie. Avant de souscrire, vérifiez que cette SCPI correspond à votre horizon de placement, à votre fiscalité et à votre besoin de revenus.
Sources
- https://www.corum.fr/sites/default/files/2026-04/CORUM%20XL%20-%20Fil%20d%27Actualit%C3%A9s%202026-T1%20%28Alias%29.pdf
- https://www.corum.fr/nos-scpi/corum-xl
- https://www.centraledesscpi.com/scpi/scpi-corum-xl
- https://francescpi.com/scpi-de-rendement/corum-xl
- https://portail-scpi.fr/blog/rendement-2024-scpi-corum/
- https://www.centraledesscpi.com/decouvrir-les-scpi/classement-scpi-2025-2026
- https://www.louveinvest.com/scpi-info/scpi-corum-xl
- https://portail-scpi.fr/scpi/corum-xl/
- https://www.scpi-lab.com/scpi/scpi-corum-xl-31/information/bt2-2026
- https://www.scpi-lab.com/scpi/scpi-corum-xl-31/distribution
- https://www.scpi-lab.com/scpi/scpi-corum-xl-31/information/bt4-2025
Chiffres contrôlés le 2 octobre 2026 sur le bulletin trimestriel T1 2026 de la société de gestion.
Mise à jour du site : 2 octobre 2026. Signaler une erreur : nous contacter.